Resumen de asuntos tratados en la reunión de Junta Directiva de 8 de octubre de 2022.
Informe de la Presidenta.
La Presidenta recomienda que insistamos sobre la limpieza de cunetas y arbustos en la carretera de la A-49 a Costa Esuri, que es responsabilidad del Ayuntamiento, por lo que vamos a mandar una nueva solicitud por sede electrónica.
A lo largo de diciembre organizará, con la ayuda del Ayuntamiento y miembros de la Junta Directiva y de la Asociación que se presten a ello, una recogida de basuras en Costa Esuri.
Se retomarán los turnos de los sábados ante el centro comercial de Lomas de Esuri, durante dos horas que pueden ir desde las 11 hasta las 14 horas dependiendo de la disposición de quienes los hagan.
Se asistió a la Gala de Premios de Turismo celebrada recientemente en el Teatro Cardenio. Vamos a estudiar la posibilidad de que la Asociación de Vecinos de Costa Esuri pueda presentarse a estos premios en el futuro, dada la proyección que tiene nuestra Urbanización, por sus condiciones y facilidades, en el turismo de Ayamonte.
Tenemos solicitadas dos reuniones con el Ayuntamiento, una de ellas para tratar asuntos de la Asociación, en consonancia con reuniones que venimos celebrando, y otra conjuntamente Ayuntamiento (servicios jurídicos), Consejo EUC y Asociación para reconsiderar los Estatutos de la EUC, que como hemos venido comentando en otras ocasiones contienen contradicciones y artículos poco procedentes o adecuados al funcionamiento de la EUC y que convendría modificar. Esto en el contexto de la importancia que tiene para todos los propietarios el correcto funcionamiento de la EUC de Costa Esuri.
Dado el tiempo transcurrido sin noticias, solicitaremos de nuevo estas reuniones.
Finalmente, y en especial a la vista de la reciente dimisión de una vocal, los miembros de la Junta Directiva somos muy pocos y necesitamos cubrir las tres vacantes existentes hoy. Comenta la dificultad que tenemos para trabajar por la Comunidad, hacer actividades, asistir a reuniones y desarrollar proyectos. Si somos más, podremos distribuir tareas y nuestras funciones serán más llevaderas y mejores, por lo que invita a los miembros de la Asociación a participar activamente en nuestro trabajo proponiéndose para cubrir estas vacantes.
Dimisión de miembro de Junta Directiva.
La Junta Directiva acuerda:
Aceptar la dimisión presentada por Dña. Annette Murray de su puesto de vocal en la Junta Directiva de la Asociación de vecinos presentada mediante email de fecha 7 de octubre de 2022, por motivos personales. Todos los asistentes agradecen efusivamente la colaboración de Annette y su esfuerzo por participar en todas nuestras actuaciones no sólo durante el tiempo en que ha ejercido su cargo, sino en todo momento como miembro de la Asociación.
Solicitar al Consejo de la EUC que convoque Asamblea Extraordinaria.
El Sr. Tapia recuerda que en la Asamblea General celebrada el 29 de octubre de 2021, no había Vicepresidente y se manifestó que un vocal había dimitido. Los Estatutos de la EUC exigen que en el curso de los tres meses siguientes se celebre Asamblea Extraordinaria para elección de estos puestos. No sólo no se ha hecho, sino que tampoco figuró este punto en el Orden del Día de la Asamblea General Ordinaria celebrada el 30 de marzo de 2022.
Asimismo, en la Asamblea celebrada el 30 de marzo de 2022, se aprobó el auditar las cuentas de la EUC, manifestando el Presidente del Consejo que convocaría una Asamblea Extraordinaria para aprobar el período de la misma y su coste. A día de hoy, transcurridos más de seis meses, no sólo el Consejo no ha hecho nada a este respecto sino que de las actas de sus reuniones se infiere muy poca disposición a hacerlo.
Por otra parte, en la citada Asamblea General de 30 de marzo, las Cuentas Anuales del ejercicio 2021, no fueron aprobadas, lo que a su vez implica rechazo a la gestión del Consejo, que no se sometió a la aprobación de los propietarios. Las prácticas empresariales requieren que se presenten nuevas cuentas rectificadas en lo que corresponda, y en buenas prácticas, esto es lo que debería hacer el Consejo de la EUC.
Por todo ello, el Sr. Tapia propone, y se acepta unánimemente, presentar un escrito al Consejo, con copia al Organo de Tutela, requiriéndoles a celebrar una Asamblea General para tratar estos temas a la mayor brevedad.
Con independencia de lo anterior, si bien el hilo del funcionamiento de la EUC, el Sr. Tapia informa de la resolución recibida del Consejo de Transparencia al objeto de que el Consejo publique el Anexo I de los Estatutos en el que figuran los porcentajes de propiedad de todas las propiedades en Costa Esuri.
Al hilo de todo ello, se comenta la solicitud que la Asociación ha hecho al Consejo el 13 de diciembre para que informe de cualquier acuerdo, convenio o contrato por el que en la actualidad nuestras cuotas deba gestionarlas la Agencia Tributaria, y se acuerda que, de no recibir esta información, acudiremos también en el momento oportuno al Consejo de Transparencia.
Todas las acciones anteriores tienen como objetivo que el Consejo de la EUC entienda que debe cumplir los Estatutos, que rinda cuentas de su gestión y que actúe con transparencia y en beneficio de los propietarios.
Proyectos futuros. Centro Cívico.
Desde hace años venimos solicitando del Ayuntamiento un centro cívico para Costa Esuri, como existen otros en el Municipio.
Necesitamos un lugar donde podamos celebrar reuniones, donde las mamás puedan dejar a sus hijos cuando lo necesiten y no tengan otra ayuda, donde los mayores puedan reunirse y charlar. Donde podamos dar clases de idiomas, de informática, de pintura. Y otras muchas actividades que hoy por hoy no pueden hacerse en Costa Esuri pero son necesarias para la vida diaria de una comunidad.
Dado que el Ayuntamiento viene haciendo oídos sordo a esta solicitud, que es legítima, la Junta Directiva está estudiando la posibilidad de tomar la iniciativa para lograr este objetivo. Hablaremos con los grupos políticos para conocer su actitud sobre las posibilidades de implementarlo, parcela, requisitos, subvenciones, licencias. Emprenderemos acciones para conseguir donativos; hablaremos con todos los agentes que puedan colaborar, como arquitectos, constructores, pintores, … Solicitaremos la colaboración de todos los vecinos. Formaremos una comisión para este fin, presidida por un miembro de la Junta Directiva, para organizar y coordinar todas las actuaciones.
Conseguir un Centro Cívico para Costa Esuri será en adelante un objetivo prioritario.
Asuntos varios
. Recientemente, una persona ha tenido una fuerte caída en la calle Miguel de Unamuno debido a una acera en mal estado. Recordamos a todos que la EUC es responsable y es al Consejo a quien hay que reclamar por daños, que debería tener un seguro para estas cosas.
. Así como también debemos reclamar al Consejo por los árboles cuyas raíces impiden caminar por las aceras o amenazan con levantar los muros de nuestras viviendas.
. Enviaremos nueva instancia al Ayuntamiento para que haga públicas las responsabilidades del Ayuntamiento y de la EUC en todo lo que afecte a bienes de dominio público en Costa Esuri, que ya presentamos anterioridad y que se comprometieron a darnos en la reunión celebrada el 5 de julio de 2022.
. Nuevamente hemos recibido quejas sobre conductores que no respetan el límite de velocidad, en especial enfrente del Centro Comercial de Lomas de Esuri, por lo que pediremos de nuevo al Ayuntamiento badenes u otros medios que obliguen a respetar las norma.
. Se comenta la falta de actuación del Ayuntamiento en relación con la valla del centro comercial a la entrada de Costa Esuri.
El acta completa está a disposición de cualquier asociado que la solicite.
La ASOCIACION DE VECINOS DE COSTA ESURI necesita que más vecinos se asocien. Necesitamos ser fuertes para exigir que el Ayuntamiento y la EUC cumplan con sus obligaciones y respeten nuestros derechos. Por favor, asóciense y animen a sus amigos a que se asocien.
Y si puede aportar sus conocimientos, su experiencia, y desea contribuir a mejorar nuestra Comunidad, será bienvenido a la Junta Directiva.
Agradecidos a la gestión, y la persistencia en el trabajo.
La falta de transparencia de la EUC, tras muchos intentos, les hace sospechosos de múltiples irregularidades ¿se lo están llevando…?